Garsoniera cu o cameră și 14 mp de suprafață utilă se află în zona Tomis Nord, la etajul 3 din 4 al unui bloc de garsoniere cu structură din beton. Construcția datează din 1970 și beneficiază de izolații termice la exterior, iar imobilul dispune de interfon pentru acces securizat. Compartimentarea conferă spațiului o utilizare eficientă, caracteristică unei garsoniere funcționale destinate atât locuințelor de trecere cât și investițiilor imobiliare.
Intrarea în apartament se face prin ușa metalică, iar holul mic debouchează direct în spațiul principal. Pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă în culori neutre, ușor de întreținut. Podeaua combinează parchet în unele zone și gresie în altele, oferind durabilitate și ușurință în curățenie. Ferestre din PVC cu termopan asigură izolație fonică și termică eficientă, iar luminozitatea naturală pătrunde generos în micul apartament.
Spațiul principal cumulează funcțiile de living și dormitor, fiind amenajat pragmatic pentru a oferi confort maxim pe metrajul disponibil. Fereastra amplă aduce lumină naturală bogată care face încăperea să pară mai spațioasă decât este în realitate. Pereții vopsiți în tonuri ușoare creează senzația de deschidere, iar combinația de pardoseli (parchet și gresie) delimitează subtle zonele funcționale.
Baia este dotată cu gresie pe pereți și podea, finisaj rezistent și ușor de curățat. Toaleta și chiuveta sunt instalate funcțional în spațiul compact. Răcitorul de apă caldă este conectat la sistemul de termoficare centrală, asigurând apă caldă pe toată perioada sezonului de încălzire.
Apartamentul dispune de încălzire prin calorifere conectate la termoficare, sistem central care garantează temperatură constantă și consum eficient. Răcirea în sezonul cald este asigurată de unitate de aer condiționat split. Utilitățile sunt complete: curent electric cu contor individual, apă cu apometru, canalizare, CATV și acces internet. Tâmplăria din PVC termopan reduces pierderile de căldură semnificativ, iar ușile din lemn interior sunt funcționale și ușor de întreținut.
Zona Tomis Nord beneficiază de asfalt recent în stradă, iluminat stradal funcțional și acces la mijloace de transport în comun. Locația oferă proximitate la magazine, servicii și rețeaua de autobuze publice, ceea ce îl face accesibil pentru persoane care lucrează în alte zone ale orașului. Garsoniera din Tomis Nord este o alegere practică pentru tineri, investitori sau persoane aflate în căutarea unui spațiu modest dar complet echipat, la preț accesibil.
